В момента на софийския пазар на жилища в строеж се предлагат около близо 1000 недовършени двустайни апартамента с площ от минимум 60 кв. м, като по-голяма част от тях са на цена не по-висока от 45 000 евро. През месец септември миналата година в най-ниския ценови сегмент бяха едва около 5,6 на сто от тях. За последните 12 месеца най-евтините двустайни са понижили цената си с около 17 процента.При гарсониерите, където цялото предлагане е в рамките на около 1500 оферти (заедно с панелните жилища и ЕПК имотите), на цена под 35 000 евро се оферират близо една трета от тях. В сравнение с миналия септември има поевтиняване от 27,4 на сто.
Най-голям спад на цените от една трета има в ж.к. “Овча купел”. В пж.к. “Овча купел” 1 най-евтиният едностаен имот се продава за 25 500 евро, а в ж.к. “Овча купел” 2 – за 27 000 евро. В старата част на квартала най-ниската оферта е за 25 750 евро. От миналия септември цените в квартала спадат с 30%. При двустайните от най-ниския ценови сегмент поевтиняването е по-малко, в сравнение с гарсониерите.
В шестте части на жк “Надежда” и кв. “Толстой”, където през миналия септември не се продаваха гарсониери под 35 000 евро, вече има много оферти под и на тази цена. С около една четвърт е понижението на средните цени за гарсониери от най-ниския сегмент в жк “Младост”.
В ж.к. “Дружба” най-евтината гарсониера се продава на цена от 20 000 евро. Подобно е положението и в ж.к. “Люлин”, където най-евтиният едностаен апартамент също се оферира за 20 000 евро. Най-ниската цена пък за двустаен апартамент е 28 000 евро.
Източник: в. Монитор
Няма коментари за тази страница
Няма коментари.
Коментирайте